contacts

contactsЭтот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Объединение комнаты с лоджией: как провести работы правильно

Объединение комнаты с лоджией: как провести работы правильно, чтобы использовать дополнительную площадь более эффективно и комфортно?

Как можно прирастить используемую площадь квартиры? Единым легкодоступным вариантом считается квалифицированная перепланировка. Одним из более действенных ее типов является совмещение лоджии с комнатой. Это не обычный процесс кроме составления личного декора будет нужно сделать целый ряд не менее принципиальных событий.

Составление плана

Все конфигурации во внутренней распланировке квартиры обязаны согласовываться с элементами управления. До ближайшего времени было нереально совмещение лоджии с комнатой. Взаимодействие в всевозможных инстанциях не приносило позитивных итогов.

Но новейшие поправки в законодательстве дают возможность сделать это, но только в том случае, ежели был составлен план. Его взаимодействие имеет возможность затянуться надолго, но без этого шага последующие работы невероятны. В преимущественном основной массе случаев собственник квартиры обращается к спец фирмам. Их представители занимаются всей бумажной тягомотиной и во многом упрощают исполнение данной задачи.

План по перепланировке квартиры формируется из последующих шагов:

  • 1. Составление плана перепланировки

В него включаются единые эти о квартире, в каких указываются все тех. бумаги.

В основном пакете в принудительном порядке нужно дать намерения помещения до и после перепланировки. Для крайнего указываются разновидности конфигураций в системах строения – демонтирование стен (полный либо отдельный), перечень применяемых материалов возведения и отделки, их технические особенности.

Не считая этого, должен быть исполнен расплата теплопотерь в вашей жилой комнате после выполнения всех монтажно-строительных работ. В принудительном порядке указывается пространство установки и характеристики нагревательных устройств – радиаторов отопления.

  • 2. Разрешение от создателя плана здания

Это самый-самый трудновыполнимый пункт. Практически все старые дома панельного вида считаются работами огромных проектных институтов. Введение каких-либо конфигураций в их архитектуру не поощряется, так как по утверждениям архитекторов это имеет возможность даже значительно понизить эксплуатационных свойства квартиры и строения в целом.

Конечным шагом составления плана будет согласие пожарной инстанции. Сообразно передовым потребностям комната и лоджия должны быть отделены глухим простенком толщиной не менее 1200 мм. Это маленькая загородка имеет возможность даже снабдить сохранность при появлении пожара – за нее можно укрыться от пламени. Пред тем как соединить лоджию с комнатой непременно предусматривается данный причина. После получения всех разрешительных бумаг можно даже начинать к разработке наружного вида.

Декор соединенной с комнатой лоджии

Новейший тип комнаты станет во многом располагаться в зависимости от технических возможностей перепланировки. Для всех типов панельных домов оставляют маленький простенок по краям лоджии. Это необходимо для хранения технических свойств стенки (ж/б панели). В кирпичных зданиях нередко можно абсолютно освободиться от загородок, но только в том случае, ежели стенка самонесущая.

  • • Увеличение квартиры комнаты.

Будущий декор ориентируется целью совмещения лоджии и комнаты. Ежели это делается для расширения площади, то не рекомендовано делать доп строительные составляющие интерьера.

комната с лоджией
Для такового, чтоб декор комнаты соединенной с лоджией был гармоническим, лучше использовать однообразные материалы для отделки. Это даже может даже быть покраска либо поклейка обоев. Напольное особое покрытие должно быть схожим по всей совершенной площади. Ежели же во время совмещения не получилось освободиться от порожка, то часто делается 2-ой ярус пола в зоне лоджии.

2-ой ярус пола

  • • Рабочее место

Место лоджии даёт возможность осуществить в нем настоящее рабочее место. Для этого делают маленькую загородку, которая имеет вероятность обладать полки и вдобавок считается специфичной границей меж комнатой и новейшим трудящимся местом.

удачный офис
В данном случае необходимо побеспокоиться о проведении всех подходящих коммуникаций – веб, подключение электричества и освещение.

  • • Барная стойка

Необычным решением станет осуществить необыкновенную зону релакса. На границе комнаты и лоджии ставят барную стойку либо элементарную столешницу.
Превосходствами такового метода обустройства являются малые конфигурации в конкретном интерьере. Достаточно снять окошко и дверь, делящие помещения и выполнить соответственное спецоформление.
Это обычные типы обустройства возникшего чистого места. Не нужно полагать их исключительно верными – для каждого определенного события формируются личные варианты совмещения лоджии с комнатой, какие предусматривают специфику комнаты.

барная стойка из комнаты на лоджию

Демонтирование единой стенки

После того как была согласована вся документальная часть плана и составлен декор помещения, можно даже приступать к строительным работам. Нужно сразу нравственно приготовиться, что они станут проходить не 1 день. Для такого чтобы объединить комнату с лоджией нужно поначалу освободиться от стеновой загородки.
Демонтирование систем является главным шагом всего плана. Порядок исполнения работ смотрится последующим образом:

• Нужно убрать всю мебель в районе проведения демонтирования. Идеальнее всего перенести ее в иную комнату. Ежели это физически нереально (однокомнатная квартира), она накрывается защитной пленкой.

• Демонтирование батарей отопления. За ранее с управляющей организацией согласовывается дата отлучения отопления. Дальше обрезается подводная и оборотная труба, но с таковым расчетом, чтоб позже можно даже было непринужденно подсоединить к ним новейшую трасса. По правилам невозможно переносить радиаторы в зону лоджии.

• По новейшему проекту распланировки производится демонтирование стен. На данной стадии работ нужно держаться объемов на согласованном плане. Удалении стенок для ж/б перекрытий делается до уровня внутренней арматуры. Кирпичная укладка практически регулярно имеет возможность убираться вполне.

• Старые окошки. Ежели до этого были поставлены новейшие оконные конструкции с отличными признаками термоизоляции, то они не убираются. Старые же рамы снимаются вполне, так как они не имеют шансов снабдить подобающий уровень энергосохранения.

По окончании данных работ можно даже готовиться к отделке помещения.

 

Статьи